Inmuebles
El catálogo de inmuebles lista todas las unidades del proyecto (departamentos, oficinas, locales, estacionamientos) con su estado de disponibilidad, precio de venta y características principales.
Tutorial: Inmuebles
🏗️ ¿Qué es un inmueble en ESFERA?
Es cada unidad comercializable de tu proyecto inmobiliario. Un edificio puede tener múltiples inmuebles: departamentos por piso, estacionamientos, bodegas, locales comerciales, etc. Cada uno tiene su propio precio, características y estado de venta.
Pasos para registrar un inmueble
Accede a Inmuebles
En el módulo Cartera selecciona la sección Inmuebles para ver el catálogo del proyecto.
Haz clic en "Nuevo inmueble"
Se abre el formulario con los campos de descripción, área, precio y características.
Completa los datos de la unidad
Ingresa el código de la unidad, tipo, área en m², piso o ubicación y precio de venta.
Define el estado inicial
Establece si la unidad está Disponible, en Reserva o ya Vendida al momento del registro.
Guarda el inmueble
La unidad queda en el catálogo lista para ser asociada a un contrato de venta.
Estados de un inmueble
Disponible
La unidad está libre para ser ofrecida y vendida a un cliente.
Reservado
La unidad está apartada para un cliente con un anticipo o reserva pagada.
Vendido
La unidad tiene contrato firmado y está fuera del catálogo de disponibles.
Datos del formulario
Código de unidad
Identificador único de la unidad (ej: Dpto. 301, Local C-5, Estac. B-12).
Tipo de unidad
Clasificación: departamento, local comercial, estacionamiento, bodega, oficina, etc.
Área
Superficie en m² de la unidad. Puede incluir área techada y área libre.
Precio de venta
Precio de lista de la unidad en la moneda del proyecto. Puede actualizarse antes de la venta.
Piso / Ubicación
En qué piso o sector del edificio se encuentra la unidad para facilitar su localización.
Características adicionales
Dormitorios, baños, orientación, vista, acabados u otras características relevantes para la venta.
💡 Buenas prácticas
- Usa códigos de unidad consistentes y fáciles de recordar para el equipo de ventas
- Mantén el estado actualizado para reflejar la disponibilidad real en tiempo real
- Sube los planos de cada unidad en la sección Galería para apoyo al equipo comercial
- Revisa los precios antes de iniciar la campaña de ventas
